Immobilier de luxe
Entre douceur, calme et volupté, bienvenue chez vous.
VOTRE MAISON DE RÊVE SE TROUVE ICI
Nous sommes présents en Espagne, en France et dans une dizaine d'autres pays à travers le monde.
Depuis toujours, l’investissement immobilier est au cœur des stratégies de gestion de patrimoine. Bien à habiter, à louer, à transmettre… L’achat immobilier est bien plus qu’une simple opération financière. Spécialiste de l'immobilier de luxe, nous sélectionnons pour vous les meilleurs emplacements pour vous aider à trouver la perle rare. Demeures les plus recherchées, emplacements rêvés et perspectives de rentabilité, découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier de luxe.
Si le charme d'une maison de maître de style ibérique, d'un rooftop plein ciel ultra design ou d'une splendide maison d'architecte en front de mer en mettent souvent plein les yeux, trouver le bien immobilier qui vous correspond vraiment est une affaire d'expert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous connaissons parfaitement les différentes destinations dans lesquelles nous opérons, ainsi nous mettrons tout en œuvre pour trouver le bien idéal en s'appuyant sur notre réseau étendu de partenaires internationaux.
Maintenant, partons ensemble vers deux des plus belles destinations européennes qui illustrent parfaitement ce qu'est l'immobilier de luxe !
NOS DESTINATIONS DE RÊVE
Changer de vie, ou simplement de cadre. Se laisser séduire par un lieu inspirant. Tomber sous le charme d’une bâtisse de caractère ou d'une villa au design spectaculaire. Nos destinations de rêve sont synonymes de luxe, beauté et magie. Il s’agit de villes et de régions où la vie est douce, entourée de paysages exceptionnels, c’est pour cela que nous les avons choisies pour vous. Chacune d’entre elles abrite des biens d’exception qui sont le reflet de leur histoire, de leur architecture ou de leur richesse culturelle, et incarnent ainsi la promesse d’un projet de vie enchanté. Bienvenue en Espagne et en France.
Bienvenido a España
Pour commencer, prenons la direction de l'Espagne. S'il y a un endroit où vous trouverez la douceur de vivre alliée à des paysages de carte postale, c'est bien sur les côtes espagnoles de la Costa Brava avec son célèbre port de Cadaqués, connu entre autre pour avoir été le lieu de résidence de Salvador Dali, ses très luxueux villes de platja d'Aro, Begur ou Roses, qui attirent autant les personnalités célèbres que les gens à la recherche de confort ou les canaux typiques de la marina d'Empuriabrava.
Plus au Sud se trouve la Costa del Sol, berceau du luxe et de l'extravagance à l'image de Marbella, capitale par excellence de l'immobilier de luxe, où se côtoient les plus grandes fortunes du monde.
Si vous recherchez une région plus calme et traditionnelle de la culture espagnole, l'Andalousie, sauvage et magnifique, est faite pour les amoureux de l'authenticité.
Prenons le large, où la beauté des îles Baléares attirent également chaque année de nombreux expatriés Français et étrangers (Anglais, Hollandais, Allemands, etc..) à la recherche d’une propriété luxueuse. De plus, sur ces îles vous profiterez d'une fiscalité très avantageuse. En effet, l'impôt sur la fortune en Espagne a été supprimé pour la plupart des résidents et propriétaires immobiliers des Baléares. Dorénavant, seuls les propriétaires dont le patrimoine est supérieur à 3 millions d'euros seront redevables de l'impôt sur la fortune. Vous profiterez également d'une suppression de l'impôt sur les successions et les donations pour les résidents fiscaux en Espagne.
À moins de deux heures d’avion des plus grandes capitales européennes, l'Espagne est une destination merveilleuse où se présentent de très belles opportunités d’investissement. Les prix pratiqués dans l’immobilier de luxe sont inférieurs à ceux de la France, à prestations équivalentes, alors même que la fiscalité espagnole est plus basse.
Un ensoleillement toute l'année, des paysages entre mer et montagnes à couper le souffle, une histoire et une richesse culturelle incroyables, croyez-nous, vous ne regretterez pas de vous installer en Espagne!
Bienvenue en France : Côte d'Azur et Alpes françaises
Entre mer cristalline de la Côte d'Azur et montagnes majestueuses de la chaîne des Alpes, la France est un paradis sur terre.
Alors oui, les avantages fiscaux n'y sont pas aussi importants qu'ailleurs, bien que des solutions existent, mais qu'est-ce que c'est beau !
Avoir la chance de posséder une villa luxueuse sur les hauteurs de Cannes par exemple, à Saint-Tropez, ou sur la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat n'a pas de prix.
Tout le monde se bat pour avoir cette chance, même si les prix dépassent rapidement les 20 000€/m2, et ne cessent d'augmenter depuis des années, tellement la demande dans le luxe est importante ! Entre Festival de Cannes et Grand-prix de Monaco, toute la jet-set et les personnes les plus fortunées du monde entier veulent absolument y avoir un bien, c'est obligatoire ! Vous l'avez compris, la Côte d'Azur est un joyau où il est fortement conseillé d'être accompagné par des spécialistes qui trouveront pour vous la pépite de vos rêves.
Par ailleurs, investir dans une résidence secondaire de luxe sur la Côte d'Azur ou dans un bien d'exception destiné à la location est un excellent placement. La demande est très forte, et la rentabilité est extrêmement élevée. En effet, suivant la saison et l'emplacement, un bien s'y loue facilement entre 5 et 15000€ le semaine, et jusqu'à 300 000€/mois sur le Cap ! De plus, de nombreux clients nous confient leur villa pour la louer lors d'événements privés (mariages, anniversaires, etc...) ou des séminaires d'entreprises. Louez votre bien quand vous n'y êtes pas devient alors une source de revenus complémentaires non négligeable.
Confiez-nous les clés de votre propriété, nous nous occupons de tout à votre place. Chez Reality, notre équipe de gestion locative de prestige est à votre disposition pour la préparation et la mise en location de votre bien sur les plateformes les plus réputées, et en assurera l'intendance et la gestion des locataires.
La France est également un pays magique si vous voulez prendre de la hauteur. Est-il encore besoin de présenter les Alpes françaises ? Situées entre les frontières de la Suisse et de l'Italie, c'est le plus grand et le plus chic des domaines skiables au monde. Pour les amoureux de sports de montagne, de nature et des grands espaces, les stations de Courchevel, Méribel, Megève ou Chamonix vont vous émerveiller ! Un savoureux mélange entre tradition Savoyarde, modernité, luxe, fête et tranquillité. Venez découvrir cette région magnifique de France, et à coup sûr vous ne voudrez plus la quitter !
Envie de vous faire plaisir ?
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de votre future propriété de luxe en Espagne et en France.